Käufer lieben Platz – entrümpeln Sie, bevor Sie Ihr Haus anbieten

Vielen Immobilienverkäufern macht es nichts aus, Kaufinteressenten durch Ihre Immobilie zu führen, die nicht nur mit Möbeln vollgestellt ist, sondern oft auch mit Dingen, die Sie gar nicht mehr benötigen.

Wie sehr Sie ihrem Vorhaben damit schaden, ist Ihnen kaum bewusst.

Das Problem daran ist nämlich: Die Immobilie erscheint viel kleiner, als Sie ist. Und dem Interessenten wird der Eindruck vermittelt, dass die Immobilie auch für ihn zu klein sein wird – unabhängig von ihrer tatsächlichen Größe. Dabei sucht der doch eine Immobilie, die Ihm mehr als genug Platz bieten wird.

Sie können also nicht früh genug mit dem „Entrümpeln“ beginnen. Spätestens wenn Sie oder Ihr Makler Innenfotos aufnehmen wollen, sollten Sie damit fertig sein.

Wahrscheinlich fallen Ihnen sofort einige Dinge ein, die einfach nur Platz in Ihrem Haus wegnehmen. Denken Sie an das Fitness-Gerät im Schlafzimmer, das Ihnen schon seit Monaten lediglich als Kleiderständer dient. An den Sessel, den Sie immer beiseite räumen müssen, wenn Sie die Tür zum Wohnzimmerschrank öffnen wollen. Und vermutlich haben auch Sie Kleidung und Schuhe in ihrem Schrank, die Sie schon seit Jahren nicht mehr getragen haben.

Vielen Menschen fällt es eben schwer, sich von Gegenständen zu trennen, auch wenn die wahrscheinlich nie wieder benötigt werden. Dennoch:

Räumen Sie jetzt alles Überflüssige aus Ihrer Immobilie.

Sie machen dadurch nicht nur Ihre Immobilie attraktiver, sondern erleichtern sich auch den (hoffentlich) bevorstehenden Umzug.

Wenn Sie nur ungern Sachen wegwerfen, die noch gut sind, verschenken Sie sie in der Familie oder im Freundeskreis, spenden Sie sie einer sozialen Einrichtung oder schicken Sie Ihre Kinder damit zum Flohmarkt.

Dinge, die Sie behalten möchten, aber in den nächsten sechs Monaten nicht benötigen werden, packen Sie am besten jetzt schon ein.

Bringen Sie die Umzugskartons am besten außerhalb Ihres Hauses unter. Wenn Sie dazu keine Möglichkeit haben, können Sie sie auch in Ihrer Garage oder in einem Abstellraum zwischenlagern. Aber auch diese Räume sollen großzügig wirken. Stapeln Sie die Kartons ordentlich und stopfen Sie die Räume nicht zu voll.

Auch Ihre Winterkleidung und Stiefel können Sie schon einpacken, wenn es gerade auf den Sommer zugeht.

Das gleiche gilt für Spielzeug und Sportgeräten. Wenn der Winter vorbei ist, lagern Sie die Ski außerhalb und wenn Winter ist, bringen Sie die Gartenmöbel weg. Entrümpeln Sie Ihre Garage, Ihren Keller und Abstellräume ebenso sorgfältig wie Ihre Wohnung, denn viele Menschen legen Wert auf großzügige Abstellflächen.

Nun können Sie die verbliebenen Einrichtungsstücke neu arrangieren. Schaffen Sie Bewegungsfreiheit und vermitteln Sie ein großzügiges Raumgefühl. Lassen Sie auch in Schränken und auf Regalen einige Flächen frei. 

Wenn Sie nicht ganz sicher sind, wo Sie mit dem Aufräumen oder Entrümpeln beginnnen sollen – ich verrate Ihnen gern noch den einen oder anderen Tipp. Rufen Sie mich einfach unter 0241 - 475 831 51 an.

Sascha Pagnia

Geschäftsführer von Domus Immobilien Aachen GmbH

PS: Manchmal ist etwas mehr zu tun als das Erneuern von Silikonfugen oder der Dichtung im Wasserhahn. Ob sich größere Reparaturen lohnen, verrate ich Ihnen in meiner nächsten Nachricht.

TIP der Woche: http://516802.flowfact-ecrm.net/immobilie/einfach-nur-verfuehrerisch,i45881?58972