Für einen schnellen Verkauf: Verwandeln Sie Ihr Haus jetzt in ein Musterhaus...

Nun, wo Ihr Haus vom Keller bis zum Dach blitzsauber und aufgeräumt ist, kommt der letzte Teil der Vorbereitungen. Die Innenraum-Inszenierung – auch Home-Staging genannt - ist die Kunst, das Inventar Ihres Hauses so zu platzieren, dass die Räume so attraktiv wie möglich erscheinen.

Jede Bestandsimmobilie entspricht den Wohnvorstellungen, dem Charme und dem Geschmack des Eigentümers. Sehr selten trifft sie damit auch den Geschmack des späteren Käufers. Durch Home-Staging wird die Immobilie gewissermaßen „neutralisiert“, so dass sie möglichst viele potenzielle Käufer anspricht.

Diese Leistung wird inzwischen auch in Deutschland von professionellen Homestaging-Experten angeboten, aber wenn Sie ein Talent für Innenraumgestaltung haben, können Sie Ihr Haus auch selbst „stagen“.

Das kann bedeuten, dass Sie hier eine Vase mit Blumen aufstellen und an einer anderen Stelle einen hellen Teppich hinlegen. Professionelle Home-Stager platzieren oft Spiegel an strategischen Stellen, damit Räume größer und heller wirken und stellen aus dem gleichen Grund Möbel um.

Ein guter Home-Stager wird Ihnen empfehlen, Teile Ihrer Einrichtung zu entfernen, während Ihr Haus zum Verkauf steht.  Das sind zum Beispiel Familien-Fotos, Trophäen, Pokale, Sammlungen, und alles, was auf Ihre religiöse oder politische Einstellung hinweist.

Dann wird er Ihnen helfen, diese Stellen mit Deko-Gegenständen zu füllen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Beim Homestaging geht es um Emotionen ...  

Beim Home-Staging geht es nicht darum, die Aufmerksamkeit auf irgendwelche Möbel zu ziehen. Ziel ist vielmehr, beim Besucher positive Emotionen zu erzeugen.

In den meisten Fällen können Sie das mit den Gegenständen erreichen, die Sie bereits besitzen. Dann müssen Sie höchstens noch Kleinigkeiten besorgen wie ein neues Kissen oder ein neues Set Handtücher.

Tipp: Kaufen Sie sich einige Wohnzeitschriften und lassen Sie sich von den Ideen inspirieren.

Wenn Sie dann immer noch unsicher sind, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Ich verbringe viel Zeit mit Kaufinteressenten und höre gut zu, wenn sie mir nach einer Besichtigung ihre Eindrücke schildern. Ich kann Sie deshalb auf Dinge aufmerksam machen, die Kaufinteressenten abschrecken und davon abhalten, sich in die Vorzüge Ihres Hauses zu verlieben.

Gerne helfe ich Ihnen dabei, Ihr Haus auf die Besichtigung vorzubereiten. 

PS: Achten Sie auf meine nächste Nachricht zum Thema Vermarktung und erfahren Sie, wie Sie möglichst viele Kaufinteressenten auf Ihr Haus aufmerksam machen.